Adresse
7 rue de Condé
Amiens (80)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² dans le programme immobilier FLOW à Amiens (80021), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage, ce bien offre une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Exposition inconnue, mais avec une surface optimisée et une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Appartement neuf sans stationnement, mais avec un potentiel de plus-value intéressant. Une opportunité immobilière à ne pas manquer à 225 230 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.54 m²
1
5
19.76 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %225 230€
234 000 €↓ Baisse de 8 770 € (−4 %)
soit 5 556 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 631 €
Coût total d'acquisition
230 861 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
6 juin 2026
18 juin 2026
- Mise en vente234 000 €
- Prix baissé227 000 €
- Aujourd'hui225 230 €
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Pour ce bien à 225 230 €
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Le programme
Description
Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain.Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièce...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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