IMPÉRIAL
Appartement 3 pièces
Adresse
Avenue de Lyon
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² au 5ème étage du programme immobilier IMPÉRIAL à Toulouse (31555), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce bien neuf offre un balcon et une terrasse de 12 m² chacun, parfaits pour profiter du cadre de vie toulousain. À 344 700 €, ce T3 neuf allie confort et modernité dans un quartier prisé de la ville rose. Opportunité rare dans un programme immobilier recherché, ne manquez pas cette affaire à Toulouse. Idéal pour les investisseurs ou les accédants, ce logement neuf est un coup de cœur assuré.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.6 m²
2
5
AUTRES
12.4 m²
12.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %344 700€
361 900 €↓ Baisse de 17 200 € (−5 %)
soit 5 420 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 618 €
Coût total d'acquisition
353 318 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente361 900 €
- Aujourd'hui344 700 €
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Le programme
Description
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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