IMPÉRIAL
Appartement 3 pièces
Adresse
Avenue de Lyon
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 66 m² dans le programme immobilier IMPÉRIAL à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une exposition optimisée. Profitez d'un stationnement pratique et des avantages d'un logement neuf à Toulouse, ville dynamique et attractive. À 345 000 €, ce T3 allie confort et potentiel d'investissement.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.69 m²
2
4
AUTRES
16.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %345 000€
362 200 €↓ Baisse de 17 200 € (−5 %)
soit 5 252 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 625 €
Coût total d'acquisition
353 625 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente362 200 €
- Aujourd'hui345 000 €
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Pour ce bien à 345 000 €
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Le programme
Description
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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