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Résidence Kyma

Appartement 2 pièces
La Teste-de-Buch (33)
|
46.35 m²
|
Livré
Prix
275 000€
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Adresse

51 avenue Charles de Gaulle

La Teste-de-Buch (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² au sein du programme immobilier résidence Kyma, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à La Teste-de-Buch (33529). Ce logement neuf se situe au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une vie pratique. Proche des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et localisation privilégiée. Profitez d'un emplacement recherché dans un quartier dynamique pour un achat immobilier prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.35 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

275 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 933 €/m²

Frais de notaire

6 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

281 875 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 275 000 €

Mensualité estimée
1 239 €/mois
10% du prix
27 500 €
247 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 200 €
Total remboursé371 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Résidence Kyma

Description

Résidence Kyma : L'art de vivre au cœur du Bassin d’Arcachon Découvrez une nouvelle adresse exclusive à La Teste-de-Buch, une ville dynamique qui s'impose comme le poumon économique du Bassin. La résidence Kyma propose un cadre de vie serein et moderne, mariant harmonieusement l'esprit balnéaire local à une architecture contemporaine. Les prestations majeures de la résidence Une conception durable et éco-responsable : Le projet utilise des matériaux biosourcés et respecte les normes environnementales RE2020 pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Des espaces de vie optimisés : La résidence se compose de 22 appartements neufs, du T1 au T4, avec des surfaces allant de 27 m² à 115 m². Prolongements extérie...

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L'environnement

Le promoteur

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Spécialiste de la valorisation et de la gestion de patrimoine, ce groupe accompagne les investisseurs dans la sélection d'actifs immobiliers performants. Leur approche sur-mesure permet d'optimiser la fiscalité et de sécuriser la constitution d'un patrimoine pérenne grâce à l'immobilier neuf ou réhabilité.

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