Adresse
18 rue Colonel Guide
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 78 m² dans le programme immobilier Nissa'Nova à Nice, offrant une exposition EST et un balcon de 8 m². Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf allie confort et praticité. Situé à seulement 3 min à pied de la Gare de Nice Riquier, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. À 2 min à pied de l'école maternelle Bischoffsheim, ce bien est parfait pour les familles. Profitez des commodités à proximité, comme la boucherie Pascal à 3 min, et les services de Rey Leslie à 2 min.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
78.2 m²
3
6
Est
AUTRES
7.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %520 000€
540 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−4 %)
soit 6 650 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 000 €
Coût total d'acquisition
533 000 €
5 janv 2026
13 mai 2026
- Mise en vente540 000 €
- Aujourd'hui520 000 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Dernière opportunité dans une résidence livrée : Appartement 4 pièces en duplex livré et prêt à vivre dans la résidence Nissa'Nova à Nice ! Un cadre de vie unique dans le quartier prisé de Riquier. Dotés de prestations de qualité avec un cœur d’îlot végétalisé. À 4 min de la gare et proche commerces, restaurants et plages. Vivez l’azur, au cœur de Nice. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et re...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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