Adresse
2 rue de la Louisiane
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 65 m² situé au 6ème étage du prestigieux programme immobilier Quai Neuf - ALBA à Bordeaux. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein cœur de la ville. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se trouve à seulement 2 min à pied de la station Brienne Vernet et 4 min à pied de l'Ecole Primaire Simone Veil, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun et aux établissements scolaires. Proche de toutes commodités, vous serez à 8 min à pied de La Toque Cuivrée et de l'Arbitre Marie, parfait pour les sorties familiales et les moments de convivialité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.28 m²
2
6
Est
9.99 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %248 000€
soit 3 799 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 200 €
Coût total d'acquisition
254 200 €
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Pour ce bien à 248 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. (*)TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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