Adresse
Rue de la Garonne
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 25 m², idéal pour un investissement locatif dans une résidence étudiante gérée à Bordeaux (33063). Situé au 3ème étage, ce appartement neuf offre un potentiel de rendement attractif dans un programme immobilier bien situé. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, connue pour son marché immobilier prometteur. Ce bien, sans stationnement, est parfait pour les investisseurs cherchant une gestion locative clé en main. Une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine.
Caractéristiques principales
Studio
24.82 m²
0
3
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %127 046€
soit 5 119 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 176 €
Coût total d'acquisition
130 222 €
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Pour ce bien à 127 046 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor ! Découvrez Bordo Alto, une résidence étudiante neuve et entièrement meublée, située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme propose 239 studios prêts à louer, avec une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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