Adresse
Rue de la Garonne
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 27 m² à Bordeaux (33063), idéal pour un investissement dans l'immobilier étudiant. Situé au 8ème étage, ce appartement neuf fait partie d'un programme immobilier géré, offrant une solution clé en main pour les investisseurs. Profitez d'un emplacement dynamique dans une ville attractive, avec un potentiel de rendement intéressant. Ce bien, sans stationnement, est parfait pour un placement immobilier sûr et rentable. Une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine.
Caractéristiques principales
Studio
27.15 m²
0
8
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %140 971€
soit 5 192 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 524 €
Coût total d'acquisition
144 495 €
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Pour ce bien à 140 971 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor ! Découvrez Bordo Alto, une résidence étudiante neuve et entièrement meublée, située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme propose 239 studios prêts à louer, avec une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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