ARBORESENS

Appartement 2 pièces

Noisy-le-Grand (93)

43.41 m²

Livraison dans 14 mois

Balcon 12.25m²

Prix

246 000€

1 / 4

Adresse

port E de Neuilly

Noisy-le-Grand (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier Arborensens à Noisy-le-Grand (93051), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 12 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie modernité et confort. Proche des commodités et des transports, il est parfait pour une vie pratique et dynamique. À saisir pour 246 000 €, ce bien immobilier saura vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.41 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

12.25 m²

Le prix

Prix du bien

246 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 667 €/m²

Frais de notaire

6 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

252 150 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

755 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 246 000 €

Mensualité estimée

1 108 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 600 €

Montant emprunté

221 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 000 €

Total remboursé332 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ARBORESENS

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez notre nouvelle résidence. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'appart...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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Balcon

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