KALEA
Appartement 3 pièces
Adresse
16 rue de l'Herseau
Challans (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de 78 m² dans le programme immobilier KALEA à Challans (85047), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T3 en 4ème étage offre une exposition ouest, un balcon de 13 m² et une terrasse spacieuse de 57 m². Profitez d'une sécurité renforcée avec digicode et d'un emplacement privilégié en centre-ville. À 267 000 €, ce bien allie confort et potentiel locatif dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
78.17 m²
2
4
Ouest
13.18 m²
57.02 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %267 000€
399 000 €↓ Baisse de 132 000 € (−33 %)
soit 3 416 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 675 €
Coût total d'acquisition
273 675 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
16 nov 2025
24 janv 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
1 avr 2026
26 avr 2026
- Mise en vente399 000 €
- Prix baissé290 000 €
- Prix baissé267 000 €
- Prix baissé234 738 €
- Prix relevé267 000 €
- Prix baissé245 250 €
- Aujourd'hui267 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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