KALEA

Appartement 4 pièces

Challans (85)

88 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 13.2m²

Prix

254 417€

+2photos

1 / 6

Adresse

16 rue de l'Herseau

Challans (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 88 m² situé au 3ème étage du programme immobilier KALEA à Challans (85047). Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente plein sud. Cet investissement immobilier est idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Le bien est sécurisé par un digicode et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique de la Vendée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

13.2 m²

Le prix

Prix du bien

254 417€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 2 891 €/m²

Frais de notaire

6 360 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

260 777 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

785 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 254 417 €

Mensualité estimée

1 146 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 442 €

Montant emprunté

228 975 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit114 825 €

Total remboursé343 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

KALEA

Description

BAISSE DE PRIX : L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv....

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Challans (85)

+4.0%

+103 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Challans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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