KALEA
Appartement 4 pièces
Adresse
16 rue de l'Herseau
Challans (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 88 m² au 3ème étage du programme immobilier KALEA à Challans (85047), offrant une exposition sud-est pour un éclairage optimal. Profitez d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est sécurisé par un digicode. Situé dans une ville dynamique en Vendée, cet appartement allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88 m²
3
3
Sud-Est
13.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %277 000€
300 000 €↓ Baisse de 23 000 € (−8 %)
soit 3 148 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 925 €
Coût total d'acquisition
283 925 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
24 janv 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
1 avr 2026
26 avr 2026
- Mise en vente300 000 €
- Prix baissé277 000 €
- Prix baissé243 529 €
- Prix relevé277 000 €
- Prix baissé254 417 €
- Aujourd'hui277 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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