NIDÉLIA

Appartement 2 pièces

Nantes (44)

47.01 m²

Livraison dans 30 mois

Terrasse 11.43m²

Prix

180 229€

TVA 5,5 %

+1médias

1 / 5

Adresse

26 boulevard Albert Einstein

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 47 m² situé à Nantes (44109), au sein du programme immobilier NIDÉLIA. Profitez d'une terrasse de 11 m² avec une exposition ouest, idéale pour des moments de détente. Ce investissement locatif ou résidence principale allie modernité et confort, avec des finitions de qualité. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une lumière naturelle optimale. À 180 229 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.01 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Terrasse

11.43 m²

Le prix

Prix du bien

180 229€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 834 €/m²

Frais de notaire

4 506 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

184 735 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 170 833 €TVA : 9 396 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 180 229 €

Mensualité estimée

812 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 023 €

Montant emprunté

162 206 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit81 394 €

Total remboursé243 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

NIDÉLIA

Ascenseur

Description

PROCHAINEMENT DEVENEZ PROPRIETAIRE A NANTES Côté Nantes-Nord, sur le bd Einstein, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et ouverte sur une coulée verte se découvre. Une opportunité rare pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon aux surfaces généreuses, avec la proximité des établissements scolaires et d'écoles supérieures, des commerces du quotidien à quelques minutes et des accès à vélo, vers le Gesvres ou la station multimodale du Cardo. Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie comme un véritable nid urbain. Parfaitement prévus pour devenir propriétaire pour la première fois, le choix de plans d'appartements s'étend du studio au 5 pièces. Balcon o...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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