Adresse
3 rue de Berne Lagarde
Albi (81)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme immobilier Résidence Lagarde à Albi, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien offrant 2 pièces bénéficie d'un accès sécurisé par digicode. Profitez de la ville d'Albi, riche en patrimoine et dynamisme économique. Parfaitement situé, cet appartement neuf allie confort et opportunité d'investissement immobilier.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.82 m²
1
2
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %164 000€
soit 4 119 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 100 €
Coût total d'acquisition
168 100 €
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Pour ce bien à 164 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
[RESIDENCE NEUVE] Sur la rive gauche d'Albi, dans un environnement calme et agréable, la Résidence LAGARDE dévoile un programme neuf pensé pour accompagner les projets de vie d'aujourd'hui. Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), la résidence accueille des appartements du T2 au T4, imaginés autour de pièces de vie ouvertes, lumineuses, et prolongées par des loggias, véritables espaces de respiration au quotidien. La situation, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier (éligible dispositif JeanBrun). Les avantages : - Albi rive Gauche - Résidence neuve en VEFA ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Albi
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Albi — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 51 290 habitants, 53,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 306 €/m², maisons 1 960 €/m² (DVF 2022-2025).
- 51 290 hab. — Population53,5 % — Locataires24 240 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 306 €/m² · maisons 1 960 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Albi : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Agence reconnue du réseau ERA située à Albi, cette équipe de professionnels allie son expertise de la transaction classique à une parfaite connaissance du marché du neuf local. Elle accompagne ses clients dans leurs projets de vente, d'achat et d'investissement sur le territoire albigeois avec rigueur et proximité.
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