Adresse
25 rue Sophie Michel
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 41 m² au sein du programme immobilier Pythagore à Rennes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec une exposition optimisée pour une lumière naturelle abondante. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien immobilier offre un stationnement pratique, parfait pour les résidents et les investisseurs. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier dynamique de Rennes.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.26 m²
1
-
AUTRES
5.39 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %233 111€
246 167 €↓ Baisse de 13 056 € (−5 %)
soit 5 650 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 828 €
Coût total d'acquisition
238 939 €
26 janv 2026
7 févr 2026
24 oct 2026
- Mise en vente246 167 €
- Prix relevé280 000 €
- Aujourd'hui233 111 €
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Pour ce bien à 233 111 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
TRAVAUX EN COURSTVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE*Du T1bis au T5 terrasse à partir de 218 912€*Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes…)Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Rennes : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.
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