Adresse
25 rue Sophie Michel
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au cœur de Rennes, dans le programme immobilier Pythagore. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique, offrant tous les services et commerces à proximité. Ce bien inclut également un stationnement, un atout non négligeable en centre-ville. Une opportunité à saisir pour intégrer un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.15 m²
2
-
9.44 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %312 984€
324 412 €↓ Baisse de 11 428 € (−4 %)
soit 4 879 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 825 €
Coût total d'acquisition
320 809 €
26 janv 2026
12 févr 2026
27 mai 2026
24 oct 2026
28 oct 2026
- Mise en vente324 412 €
- Prix baissé302 433 €
- Prix relevé324 412 €
- Prix relevé334 963 €
- Aujourd'hui312 984 €
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Pour ce bien à 312 984 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
TRAVAUX EN COURSTVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE*Du T1bis au T5 terrasse à partir de 218 912€*Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes…)Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Rennes : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.
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