VILLA RIANCOURT

Appartement 3 pièces

Saint-Malo (35)

69.7 m²

Livraison dans 18 mois

Terrasse 17.32m²

Prix

399 000€

1 / 4

Adresse

19 – 21 Et 23 rue des Portes Rouges

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 70 m² à Saint-Malo (35288) dans le programme immobilier Villa Riancourt, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 56 m² et d'une terrasse de 17 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un stationnement pratique. Situé dans une ville prisée, ce bien allie confort et potentiel d'appréciation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.7 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

17.32 m²

Jardin

55.69 m²

Le prix

Prix du bien

399 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 725 €/m²

Frais de notaire

9 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

408 975 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 399 000 €

Mensualité estimée

1 798 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 900 €

Montant emprunté

359 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit180 300 €

Total remboursé539 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

VILLA RIANCOURT

Description

Découvrez VILLA RIANCOURT, notre nouvelle résidence intimiste nichée rue des Portes Rouges, à seulement quelques minutes d’intra-muros et des plages.VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE : - 13 appartements du studio au 4 pièces, jusqu’à 100 m², avec de magnifiques T3 et T4 duplex en dernier étage,- 2 maisons T5 individuelles (4 chambres).Avec son architecture raffinée et élégante, VILLA RIANCOURT s’intègre parfaitement dans le charme authentique malouin, entre bord de mer et vie de quartier. Profitez d’un emplacement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Eligible au dispositif "Jeanbrun"* pour de l'investissement locatif, toutes les informations auprès de nos conseillers commerciauxVenez découvrir la maquette de Villa Riancourt ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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Surface : 97.83 m²

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Balcon

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