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ESPRIT BASTIDE - ACCESSION LIBRE

Studio
Bordeaux (33)
|
91.05 m²
|
T4 2026
|
Terrasse 31.4m²
Prix
417 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Zac Garonne Eiffel

Bordeaux (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 91 m² avec grande terrasse de 31 m² dans le programme immobilier Esprit Bastide à Bordeaux. Idéal investissement ou résidence principale, ce studio au 1er étage offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

91.05 m²

Chambres

0

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Terrasse

31.4 m²

Le prix

Prix du bien

417 000€

soit 4 580 €/m²

Frais de notaire

10 425 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

427 425 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 417 000 €

Mensualité estimée
1 879 €/mois
10% du prix
41 700 €
375 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit188 400 €
Total remboursé563 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

ESPRIT BASTIDE - ACCESSION LIBRE

Description

[100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À 10 minutes du centre historique à vélo - Du 2 au 5 pièces familial. Beaux volumes et grandes loggias et/ou terrasses pour chaque logement. ESPRIT BASTIDE vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments. Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extérieur, loggia et/ou terrasse. Pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, ESPRIT BASTIDE offre également des espaces partagés, un kitchen club, une salle multi-activités, un atelier de réparation de vélos... Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bordeaux (33)

-6.5%
-305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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