PANORAMA

Appartement 4 pièces

Saint-Grégoire (35)

89.05 m²

T3 2027

Terrasse 50.58m²

Prix

530 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

4 boulevard Robert Surcouf

Saint-Grégoire (35)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 89 m² dans le programme immobilier PANORAMA à ST GREGOIRE. Profitez d'une terrasse de 51 m² pour vos moments de détente. Idéal pour un investissement ou une résidence principale grâce à ses 4 pièces spacieuses et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.05 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

50.58 m²

Le prix

Prix du bien

530 000€

soit 5 952 €/m²

Frais de notaire

13 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

543 250 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 530 000 €

Mensualité estimée

2 388 €/mois

Apport personnel10% du prix

53 000 €

Montant emprunté

477 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit239 400 €

Total remboursé716 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

PANORAMA

Description

[NOUVEAU] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : > Ligne de bus C2 au pied de la résidence > Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min > Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied > Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied > Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'ex...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Grégoire (35)

+10.4%

+562 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

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