Adresse
2 rue de Loye
Nîmes (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 41 m² au cœur de Nîmes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier L'Orée du Parc, ce bien allie confort et modernité. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Quatrefages, vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Jean Macé, accessible en 4 minutes à pied. Profitez également des commodités à proximité, comme la boulangerie Paul à 5 minutes.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.11 m²
1
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %195 900€
soit 4 765 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 898 €
Coût total d'acquisition
200 798 €
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Pour ce bien à 195 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Au pied du futur Parc urbain (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports .. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité gé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Depuis sa création, HABITEC n’a cessé de grandir en restant fidèle à ses racines familiales et à ses valeurs fondamentales : le respect des engagements, la qualité du travail, et la passion de l’immobilier. Fondée par Mike et Françoise Winkler, un couple d’architectes animés par l’amour du beau et du bien fait, l’entreprise a su évoluer tout en gardant une approche personnalisée, empreinte d’humanité et de proximité. Aujourd’hui, plus de 10 ans après l’arrivée de leur fille Karen Winkler au sein de l’entreprise, HABITEC incarne une véritable continuité familiale. Karen, qui a rejoint l’équipe forte de son expérience et de sa vision moderne, poursuit et enrichit l’héritage de ses parents avec la même exigence de qualité et le même souci du détail.
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