Adresse
Allée de Charlary - Lieu-dit Charlary
Rouffiac-Tolosan (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T2 de 46 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale, au sein du programme immobilier Le Patio de Charlary à Rouffiac-Tolosan. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privatif de 48 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, est à 3 minutes à pied de l'arrêt de transport en commun Charlary et à 20 minutes à pied de l'école primaire publique Marcel Langer. À proximité immédiate, vous trouverez également une boulangerie et une pharmacie, facilitant votre quotidien. Un stationnement aérien est inclus pour votre commodité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.12 m²
1
Rez-de-chaussée
AERIEN
10.68 m²
47.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %197 000€
soit 4 271 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 925 €
Coût total d'acquisition
201 925 €
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Pour ce bien à 197 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 15/07/2026 au 30/09/2026 : Remise de prix sur les maisons. Remise de 15 000€ sur les 2 maisons en stock. Remise de 15000€ sur les maisons. les prix affichés sont déjà remisés. Offre valable pour toute réservation avant le 31/09/2026 Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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