Adresse
Allée de Charlary - Lieu-dit Charlary
Rouffiac-Tolosan (31)
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
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Allée de Charlary - Lieu-dit Charlary
Rouffiac-Tolosan (31)
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 83 m² dans le programme immobilier Le Patio de Charlary à Rouffiac-Tolosan, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 9 m², parfaits pour les moments de détente en famille. À seulement 3 min à pied de Charlary et 20 min à pied de l'école primaire publique Marcel Langer, cette maison 4 pièces est idéalement située. Le stationnement aérien complète les atouts de ce bien immobilier. Proche des commodités comme la boulangerie Le Moulin et la Pharmacie du Centre Saint Jean, cette opportunité ne manquera pas de séduire.
Caractéristiques principales
Maison
83.13 m²
3
Rez-de-chaussée
Aérien
14.13 m²
8.95 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %310 000€
340 000 €↓ Baisse de 30 000 € (−9 %)
soit 3 729 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 750 €
Coût total d'acquisition
317 750 €
1 nov 2025
19 nov 2025
26 nov 2025
25 juin 2026
1 sept 2026
1 sept 2026
8 oct 2026
4 nov 2026
5 nov 2026
- Mise en vente340 000 €
- Prix baissé328 000 €
- Prix relevé340 000 €
- Prix baissé325 000 €
- Prix relevé340 000 €
- Prix baissé325 000 €
- Prix baissé310 000 €
- Prix relevé340 000 €
- Aujourd'hui310 000 €
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Pour ce bien à 310 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Du 15/07/2026 au 30/11/2026 : Remise de prix. Remise de 30 000€ sur les maisons et 3 000 € par pièce sur les appartements. Remise de 30000€ sur les maisons et de 3 000 € par pièce sur les appartements. Les prix affichés sont déjà remisés. Offre valable pour toute réservation avant le 31/10/2026 Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Rouffiac-Tolosan
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Rouffiac-Tolosan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 2 363 habitants, 29 % de locataires. Ancien : appartements 2 473 €/m², maisons 3 595 €/m² (DVF 2022-2025).
- 2 363 hab. — Population29 % — Locataires36 610 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 473 €/m² · maisons 3 595 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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