Adresse
Allée de Charlary - Lieu-dit Charlary
Rouffiac-Tolosan (31)
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
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Allée de Charlary - Lieu-dit Charlary
Rouffiac-Tolosan (31)
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 73 m² dans le programme immobilier Le Patio de Charlary à Rouffiac-Tolosan. Profitez d'une terrasse de 34 m² et d'un jardin privatif de 29 m², idéaux pour des moments de détente en pleine nature. Situé à 3 min à pied de Charlary et à 20 min à pied de l'école primaire publique Marcel Langer, ce bien est parfait pour les familles. À proximité, vous trouverez également des commerces essentiels comme une boulangerie et une pharmacie. Un investissement immobilier idéal avec un stationnement aérien inclus.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.58 m²
2
Rez-de-chaussée
Aérien
33.96 m²
28.54 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %309 000€
soit 4 257 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 725 €
Coût total d'acquisition
316 725 €
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Pour ce bien à 309 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Du 15/07/2026 au 30/11/2026 : Remise de prix. Remise de 30 000€ sur les maisons et 3 000 € par pièce sur les appartements. Remise de 30000€ sur les maisons et de 3 000 € par pièce sur les appartements. Les prix affichés sont déjà remisés. Offre valable pour toute réservation avant le 31/10/2026 Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Rouffiac-Tolosan
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Rouffiac-Tolosan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 2 363 habitants, 29 % de locataires. Ancien : appartements 2 473 €/m², maisons 3 595 €/m² (DVF 2022-2025).
- 2 363 hab. — Population29 % — Locataires36 610 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 473 €/m² · maisons 3 595 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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