Les Jardins de Joseph

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

42.3 m²

T1 2029

Loggia 8m²

Prix

131 600€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue Joseph Desaymard

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2029

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement T2neuf de 42 m² au cœur du programme immobilier Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand. Situé au 1er étage avec une exposition ouest, cet investissement idéal offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Proche des commodités, il saura séduire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Loggia

8 m²

Le prix

Prix du bien

131 600€

soit 3 111 €/m²

Frais de notaire

3 290 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

134 890 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 131 600 €

Mensualité estimée

593 €/mois

Apport personnel10% du prix

13 160 €

Montant emprunté

118 440 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit59 460 €

Total remboursé177 900 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

Les Jardins de Joseph

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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