Les Jardins de Joseph

Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

64.25 m²

T1 2029

Terrasse 26.25m²

Prix

198 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue Joseph Desaymard

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2029

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 3 pièces dans le programme Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand. Bénéficiant d'une terrasse de 26 m² et d'une exposition nord-est, cet investissement immobilier de 64 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.25 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Terrasse

26.25 m²

Le prix

Prix du bien

198 000€

soit 3 082 €/m²

Frais de notaire

4 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

202 950 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 198 000 €

Mensualité estimée

892 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 800 €

Montant emprunté

178 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit89 400 €

Total remboursé267 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Les Jardins de Joseph

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l’hypercentre, cette adresse vous place au cœur d’une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c’est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d’Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires… ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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