LES TERRASSES MARINES

Appartement 2 pièces

Marseille (13)

48.81 m²

Livraison dans 32 mois

Terrasse 7.69m²

Prix

198 100€

TVA 5,5 %

Evènement

3DCliquez pour voir

3DAppuyez pour voir

1 / 4

Adresse

Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 32 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 49 m² situé au 1er étage du programme immobilier Les Terrasses Marines à Marseille (13055). Profitez d'une terrasse de 8 m² avec une exposition est, idéale pour des moments de détente. Ce bien inclut un stationnement en sous-sol, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. À proximité des commodités, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Un achat immobilier à ne pas manquer à 198 100 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.81 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

7.69 m²

Le prix

Prix du bien

198 100€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 059 €/m²

Frais de notaire

4 953 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

203 053 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 187 773 €TVA : 10 327 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Evènement

Jusqu'à 20.000€ de remise

Offre valable jusqu'au 30 avril 2026

Mentions légales

-6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 198 100 €

Mensualité estimée

893 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 810 €

Montant emprunté

178 290 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit89 610 €

Total remboursé267 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et ter...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Marseille (13)

LES TERRASSES MARINES

363 400 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 81.09 m²

Livraison dans 32 mois

Terrasse

Sud-Ouest

1er étage