LES TERRASSES MARINES

Appartement 4 pièces

Marseille (13)

81.09 m²

Livraison dans 32 mois

Terrasse 7.7m²

Prix

363 400€

TVA 5,5 %

Evènement

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Adresse

Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 32 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 81 m² au sein du programme immobilier Les Terrasses Marines à Marseille (13055), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin privatif de 54 m², le tout avec une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Situé au 1er étage, cet appartement offre également un stationnement en sous-sol pour un confort quotidien. À proximité des commodités et des transports, ce bien allie modernité et qualité de vie. Un achat immobilier à ne pas manquer à 363 400 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.09 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

7.7 m²

Jardin

54.32 m²

Le prix

Prix du bien

363 400€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 481 €/m²

Frais de notaire

9 085 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

372 485 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 344 455 €TVA : 18 945 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Evènement

Jusqu'à 20.000€ de remise

Offre valable jusqu'au 30 avril 2026

Mentions légales

-6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.

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Pour ce bien à 363 400 €

Mensualité estimée

1 637 €/mois

Apport personnel10% du prix

36 340 €

Montant emprunté

327 060 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit164 040 €

Total remboursé491 100 €

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et ter...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Est

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