LES TERRASSES MARINES

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

64.17 m²

Livraison dans 32 mois

Terrasse 51.13m²

Prix

286 800€

TVA 5,5 %

Evènement

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Adresse

Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² au 5ème étage dans le programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille (13055), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 51 m² avec exposition sud, offrant une lumière naturelle et une vue imprenable. Ce bien comprend un stationnement en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie modernité et confort pour un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.17 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

51.13 m²

Le prix

Prix du bien

286 800€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 469 €/m²

Frais de notaire

7 170 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

293 970 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 271 848 €TVA : 14 952 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Evènement

Jusqu'à 20.000€ de remise

Offre valable jusqu'au 30 avril 2026

Mentions légales

-6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.

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Pour ce bien à 286 800 €

Mensualité estimée

1 292 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 680 €

Montant emprunté

258 120 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit129 480 €

Total remboursé387 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 30/04/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et ter...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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