OPALE

Appartement 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

66.4 m²

Livraison dans 7 mois

Terrasse 8.1m²

Prix

315 000€

+1médias

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Adresse

Rue Henri Raimondeau

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 66 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85222), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier OPALE, ce bien offre une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 6 m². Profitez d'un stationnement aérien inclus. Exposition nord, ce logement allie confort et emplacement privilégié dans une commune dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.4 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AERIEN

Terrasse

8.1 m²

Jardin

5.7 m²

Le prix

Prix du bien

315 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 744 €/m²

Frais de notaire

7 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

322 875 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 315 000 €

Mensualité estimée

1 419 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 500 €

Montant emprunté

283 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit142 200 €

Total remboursé425 700 €

Simulation détaillée

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Le programme

OPALE

Description

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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