





Adresse
Rue de Paris
Épinay-sur-Seine (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 32 mois
Découvrez cet appartement neuf T2 de 49 m² situé au cœur d'Épinay-sur-Seine (93031), dans le cadre du programme immobilier SEPIA. Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Au 3ème étage, cet appartement offre un investissement attractif avec un stationnement aérien inclus. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien allie confort et potentiel locatif dans une commune dynamique en Île-de-France.
Appartement 2 pièces
49.24 m²
1
3
AERIEN
9.73 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 468 €/m²
5 500 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
225 500 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Pour ce bien à 220 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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