SUKO
StudioPrix
178 600€
Adresse
35 rue gravelotte, 33800 bordeaux
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Superbe studio neuf de 25 m² dans le programme immobilier SUKO à Bordeaux. Situé au 1er étage avec une exposition nord-est, ce bien offre un emplacement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Profitez d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vie lumineux, parfait pour un achat immobilier dans la dynamique ville de Bordeaux.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
24.9 m²
Chambres
0
Étage
1
Exposition
Nord-Est
Le prix
Prix du bien
178 600€
soit 7 173 €/m²
Frais de notaire
4 465 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
183 065 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 178 600 €
Mensualité estimée
805 €/mois
10% du prix
17 860 €
160 740 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit80 760 €
Total remboursé241 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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SUKO
Description
À découvrir sans attendre : une résidence de studio et 2 pièces alliant caractère et exception, nichée dans le quartier prisé et vivant de Nansouty, en plein centre bordelais. Une opportunité unique dans un quartier dynamique Nansouty séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses transports en commun. A 10 mm de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité. SUKO propose 16 logements, du studio au 2 pièces duplex, profitant du cachet de l’ancien et du confort moderne. Chaque appartement est soigneusement agencé pour optimiser l’espace, offrir une réelle qualité de vie et garantir performance énergétique et tranquillité. Un jardin confidentiel en plein Bor...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bordeaux (33)
-6.5%
-305 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bordeaux pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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