Adresse
35 rue gravelotte, 33800 bordeaux
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 26 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier SUKO à Bordeaux (33063), offrant une exposition sud-ouest lumineuse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce appartement neuf allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique et attractive. Prix attractif de 185 500 €, ce bien est éligible au dispositif Pinel pour un rendement optimisé.
Caractéristiques principales
Studio
26.4 m²
0
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %185 500€
soit 7 027 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 638 €
Coût total d'acquisition
190 138 €
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Pour ce bien à 185 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À découvrir sans attendre : une résidence de studio et 2 pièces alliant caractère et exception, nichée dans le quartier prisé et vivant de Nansouty, en plein centre bordelais. Une opportunité unique dans un quartier dynamique Nansouty séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses transports en commun. A 10 mm de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité. SUKO propose 16 logements, du studio au 2 pièces duplex, profitant du cachet de l’ancien et du confort moderne. Chaque appartement est soigneusement agencé pour optimiser l’espace, offrir une réelle qualité de vie et garantir performance énergétique et tranquillité. Un jardin confidentiel en plein Bor...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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