Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 de 77 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest, ce bien comprend un balcon de 14 m², une cave et un stationnement aérien. À seulement 1 minute à pied de la mairie et 2 minutes de l'école élémentaire publique, ce logement allie confort et praticité. Profitez des commerces et services à proximité, dont un cabinet médical à 1 minute, pour un cadre de vie dynamique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77.07 m²
3
1
Nord-Ouest
AERIEN
14.26 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %379 000€
428 000 €↓ Baisse de 49 000 € (−11 %)
soit 4 918 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 475 €
Coût total d'acquisition
388 475 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
15 janv 2026
18 mars 2026
10 juin 2026
17 juil 2026
- Mise en vente428 000 €
- Prix baissé389 000 €
- Prix baissé369 000 €
- Prix relevé370 000 €
- Prix baissé355 000 €
- Prix relevé394 000 €
- Aujourd'hui379 000 €
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Le programme
Description
Du 17/07/2026 au 30/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise - 15 000 € sur T4/T5 (logement libre) * Frais de notaire offerts (logement BRS) *. * voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux. Valable du 17/09/2026 au 30/09/2026 pour le programme Villa Moraines à Saint Cergues. Devenez propriétaire aux portes de Genève ! Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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