Villa Moraines
Appartement 4 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe T4 neuf de 86 m² situé au 1er étage du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), une opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce appartement neuf offre une exposition sud-est et un balcon de 12 m², idéaux pour profiter de la lumière naturelle. Au cœur d'un environnement privilégié, ce bien allie confort et modernité dans un cadre de vie recherché. Idéal pour les familles ou les investisseurs avisés, ce logement neuf est disponible à 374 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.51 m²
3
1
Sud-Est
12.13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %374 000€
429 000 €↓ Baisse de 55 000 € (−13 %)
soit 4 374 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 350 €
Coût total d'acquisition
383 350 €
1 nov 2025
15 nov 2025
23 nov 2025
15 janv 2026
18 mars 2026
- Mise en vente429 000 €
- Prix baissé408 000 €
- Prix baissé388 000 €
- Prix relevé389 000 €
- Aujourd'hui374 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 374 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Villa Moraines
232 200 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.6 m²
Villa Moraines
296 200 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.98 m²
Villa Moraines
357 500 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.16 m²
Du même promoteur
INITIAL PRADO
498 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 74.93 m²
AUREA
512 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.64 m²
Dans le même département
ARIA
335 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.22 m²
ARIA
485 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.71 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²