Villa Moraines
Appartement 5 pièces
Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 115 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues (74229), offrant une terrasse de 19 m² avec exposition sud. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'une localisation privilégiée près des commodités et des transports. À 463 000 €, ce bien représente une opportunité immobilière exceptionnelle.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
114.59 m²
4
3
Sud
18.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %463 000€
516 000 €↓ Baisse de 53 000 € (−10 %)
soit 4 040 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 575 €
Coût total d'acquisition
474 575 €
1 nov 2025
15 nov 2025
14 avr 2026
- Mise en vente516 000 €
- Prix baissé477 000 €
- Aujourd'hui463 000 €
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solide...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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