Adresse
Rue des Allobroges - Quartier des Moraines
Saint-Cergues (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 27 m² dans le programme immobilier Villa Moraines à Saint-Cergues, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition nord, ce bien comprend un balcon de 5 m² et une cave, offrant un cadre de vie fonctionnel. À seulement 1 minute à pied de la mairie de Saint-Cergues et des transports en commun, ainsi qu'à 2 minutes de l'école élémentaire publique, ce logement neuf allie praticité et confort. Profitez d'un stationnement aérien pour un accès facilité. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce studio allie modernité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Studio
26.75 m²
0
1
Nord
AERIEN
4.69 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %188 000€
soit 7 028 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 700 €
Coût total d'acquisition
192 700 €
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Pour ce bien à 188 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 17/07/2026 au 30/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise - 15 000 € sur T4/T5 (logement libre) * Frais de notaire offerts (logement BRS) *. * voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux. Valable du 17/09/2026 au 30/09/2026 pour le programme Villa Moraines à Saint Cergues. Devenez propriétaire aux portes de Genève ! Bienvenue à Villa Moraines, votre nouvelle adresse à Saint-Cergues, à seulement 16 km de Genève. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les frontaliers et les actifs à la recherche de confort sans renoncer à la proximité de la ville. La gare de Machilly, accessible à pied, vous connecte à Genève Eaux-Vives en seulement 23 minutes via le Léman Express. Du studio au 5 pièces, les appa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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