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CEÏBA - Appartements

Appartement 5 pièces
Le Bouscat (33)
|
101.11 m²
|
T2 2025
Prix
549 000€
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle

Le Bouscat (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T5 de 101 m² au sein du programme immobilier CEÏBA, idéalement situé au Bouscat. Une opportunité d'investissement dans un bien neuf avec une exposition sud-ouest offrant un cadre de vie agréable. Profitez de 5 pièces spacieuses et d'un stationnement pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

101.11 m²

Surface extérieure

50.53 m²

Chambres

4

Étage

3

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

549 000€

soit 5 430 €/m²

Frais de notaire

13 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

562 725 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

975 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 549 000 €

Mensualité estimée
2 474 €/mois
10% du prix
54 900 €
494 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit248 100 €
Total remboursé742 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

CEÏBA - Appartements

Description

OFFRE COMMERCIALE (jusqu'au 15/02/26) Frais de Notaire  offerts*       CEÏBA, un projet mixte au Bouscat Le nom CEIBA provient d'une divinité et fait penser à l'arbre de la vie qui sera symbolisé en coeur d'ilot central par un arbre majestueux, des cheminements doux et aires de repos permettant de profiter du parc intérieur.    Ceïba une résidence aux multiples facettes, appartements, maisons, commerces et jardins pour un îlot de fraîcheur proche de la ville. Le Bouscat est une ville à taille humaine qui favorise le vivre ensemble et l’épanouissement de ses habitants. La résidence, idéalement située, assure votre mobilité par la présence des transports en commun à proximité (tramway, bus). À seulement 2 mn à pied de la station Les Ecus (lig...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Bouscat (33)

-8.7%
-377 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Bouscat pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Ideal Groupe

Chez ID&AL groupe, nous sommes convaincus que la compréhension des enjeux d’un territoire ne se décrète pas, mais se pratique. Nous agissons toujours dans la proximité pour mieux appréhender les besoins et les usages locaux. ID&AL groupe est un véritable acteur contextuel, capable de réaliser tout type d’habitat (individuel ou collectif) ou de construction (mixte, tertiaire, neuf ou en réhabilitation) pour mieux servir les territoires et leurs habitants.

Assistant Mimo

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