Adresse
105, boulevard Georges Clémenceau
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 44 m² situé dans le programme immobilier SAMBA à Rennes. Profitez d'une agréable exposition est et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier soigneusement conçu.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.89 m²
1
-
Est
4.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %266 000€
soit 6 061 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 650 €
Coût total d'acquisition
272 650 €
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Pour ce bien à 266 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.
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