





Adresse
105, boulevard Georges Clémenceau
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme immobilier SAMBA à Rennes (35238). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une exposition est et un balcon de 5 m². Situé dans une ville dynamique, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un emplacement privilégié pour accéder facilement aux commodités et transports.
Appartement 2 pièces
43.89 m²
1
-
Est
4.8 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 061 €/m²
6 650 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
272 650 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 266 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.
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