Adresse
105, boulevard Georges Clémenceau
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 50 m² dans le programme immobilier SAMBA à Rennes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud pour un éclairage naturel optimal. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec ses 2 pièces bien agencées. Situé dans une ville dynamique, ce bien offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
50.44 m²
1
-
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %288 000€
soit 5 710 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 200 €
Coût total d'acquisition
295 200 €
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Pour ce bien à 288 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.
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