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SAMBA

Appartement 2 pièces
Rennes (35)
|
50.44 m²
|
Livraison dans 29 mois
|
Loggia
Prix
288 000€
Vue principale du bien immobilier
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Adresse

105, boulevard Georges Clémenceau

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 50 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Rennes. Intégré au programme immobilier SAMBA, ce bien allie modernité et confort avec une exposition sud lumineuse. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf offre un emplacement privilégié proche des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des finitions haut de gamme et des espaces optimisés. À saisir à 288 000 € dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

50.44 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

288 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 710 €/m²

Frais de notaire

7 200 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

295 200 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 288 000 €

Mensualité estimée
1 298 €/mois
10% du prix
28 800 €
259 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 200 €
Total remboursé389 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

SAMBA

Ascenseur
Accès PMR

Description

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents ...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

Logo Kermarrec Promotion

Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.

Assistant Mimo

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