





Adresse
105, boulevard Georges Clémenceau
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 61 m² à Rennes, situé dans le prestigieux programme immobilier SAMBA. Profitez d'un balcon de 12 m² avec une exposition sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés. Cet investissement immobilier à 330 000 € offre un cadre de vie exceptionnel dans une ville dynamique et attractive. Proche des commodités et des transports, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un placement locatif. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier prisé de Rennes (35238).
Appartement 3 pièces
61.01 m²
2
-
Sud
12.4 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 409 €/m²
8 250 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
338 250 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 330 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.
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