





Adresse
105, boulevard Georges Clémenceau
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 63 m² situé à Rennes (35238), dans le prestigieux programme immobilier SAMBA. Profitez d'une exposition sud offrant une lumière naturelle abondante et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement neuf à 348 000 € est un opportunité rare à ne pas manquer.
Appartement 3 pièces
63.12 m²
2
-
Sud
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 513 €/m²
8 700 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
356 700 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 348 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.
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