Adresse
105, boulevard Georges Clémenceau
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 63 m² au sein du programme immobilier SAMBA à Rennes, alliant modernité et confort. Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéfice d'une exposition sud, garantissant une lumière naturelle optimale. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, cet appartement neuf offre 3 pièces bien agencées. Profitez d'un cadre de vie agréable et des commodités proches. Une opportunité à ne pas manquer dans un marché immobilier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.12 m²
2
-
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %356 000€
soit 5 640 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 900 €
Coût total d'acquisition
364 900 €
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Pour ce bien à 356 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Groupe familial rennais, Kermarrec bénéficie d'une connaissance intime du marché breton. Alliant les métiers de la transaction et de la promotion, l'entreprise conçoit des programmes immobiliers qui répondent précisément à la demande locale, privilégiant les emplacements stratégiques et la pérennité du bâti.
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