Appartement 2 pièces•42.62 m²Plus que 3 lots
318 700 €
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Adresse

Rue des Ormes

Noisy-le-Grand (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² au sein du programme immobilier Horizon Marne à Noisy-le-Grand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition optimisée. À seulement 1 minute à pied de la station Marx Dormoy - Carnot, vous profiterez d'une excellente connectivité en transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Familiale les Coccinelles, accessible en 5 minutes à pied. Profitez également des commodités quotidiennes avec un supermarché et une pharmacie à moins de 3 minutes de marche.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.62 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

318 700€

soit 7 478 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 968 €

Coût total d'acquisition

326 668 €

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Pour ce bien à 318 700 €

Mensualité estimée
1 436 €/mois
10% du prix
31 870 €
286 830 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit143 970 €
Total remboursé430 800 €

Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** SUCCÈS COMMERCIAL ! Au cœur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéale...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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