















Adresse
Rue des Ormes
Noisy-le-Grand (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 32 m² dans le programme immobilier Horizon Marne à Noisy-le-Grand, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage, ce appartement neuf allie praticité et confort, parfait pour une résidence principale ou un placement immobilier. À seulement 1 minute à pied de la station Marx Dormoy - Carnot, vous bénéficierez d'une excellente connectivité avec les transports en commun. Proche de la crèche Familiale les Coccinelles (5 min à pied), ce bien est idéal pour les familles. Profitez également de la proximité des commerces avec le Super Noisy-le-Grand à 1 minute de marche.
Caractéristiques principales
Studio
32.26 m²
0
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %218 300€
233 300 €↓ Baisse de 15 000 € (−6 %)
soit 6 767 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 458 €
Coût total d'acquisition
223 758 €
31 déc 2025
21 avr 2026
29 mai 2026
6 juin 2026
31 juil 2026
- Mise en vente233 300 €
- Prix relevé238 000 €
- Prix baissé225 000 €
- Prix baissé215 000 €
- Aujourd'hui218 300 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** SUCCÈS COMMERCIAL ! Au cœur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéale...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Noisy-le-Grand : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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