Noisy-le-Grand (93)
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Adresse

Rue des Ormes

Noisy-le-Grand (93)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 32 m² au cœur de Noisy-le-Grand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier Horizon Marne, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée proche des transports et des commodités. Ce appartement neuf est proposé à 225 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

32.26 m²

Chambres

0

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

225 000

233 300 €↓ Baisse de 8 300 € (4 %)

soit 6 975/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 625 €

Coût total d'acquisition

230 625

Évolution du prixBaisse de 4 % en 5 mois
  1. Mise en vente233 300 €
  2. Prix relevé238 000 €
  3. Aujourd'hui225 000 €

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Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! Au cœur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare RER A de Bry-sur-Marne à 240 m et à la future gare Noisy-Champs du Grand Paris Express, p...

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Le promoteur

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Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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