















Adresse
Rue des Ormes
Noisy-le-Grand (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 51 m² dans le programme immobilier Horizon Marne à Noisy-le-Grand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. À seulement 1 minute à pied de la station Marx Dormoy - Carnot et 5 minutes de la crèche Familiale les Coccinelles, profitez d'une localisation privilégiée. Proche de tous les commerces et services (supermarché et pharmacie à moins de 3 minutes), ce bien allie confort et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique de Noisy-le-Grand.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
50.97 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %333 300€
388 700 €↓ Baisse de 55 400 € (−14 %)
soit 6 539 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 333 €
Coût total d'acquisition
341 633 €
31 déc 2025
25 janv 2026
21 avr 2026
29 mai 2026
6 juin 2026
18 juin 2026
16 juil 2026
6 août 2026
31 août 2026
18 oct 2026
- Mise en vente388 700 €
- Prix baissé360 000 €
- Prix relevé367 200 €
- Prix baissé337 700 €
- Prix baissé321 200 €
- Prix relevé331 200 €
- Prix relevé336 200 €
- Prix relevé341 300 €
- Prix relevé346 300 €
- Aujourd'hui333 300 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** SUCCÈS COMMERCIAL ! Au cœur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéale...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Noisy-le-Grand : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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