Le Domaine du Marronnier

Voir le programmePlus que 3 lots
Effort d'épargne estimé : −753 €/mois
|
60.11 m²
|
Livraison dans 25 mois
|
Balcon
Prix · TTC
299 000 €
287 200€
↓ 4 %
Baisse de 11 800 €
Photo 1 sur 12
Photo 2 sur 12
Photo 3 sur 12
Photo 4 sur 12
Photo 5 sur 12
Photo 6 sur 12
Photo 7 sur 12
Photo 8 sur 12
Photo 9 sur 12
Photo 10 sur 12
Photo 11 sur 12
Photo 12 sur 12
1 / 12
+5
Logo Promoteur

Adresse

10 chemin Salinié

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé dans le programme immobilier Le Domaine du Marronnier à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à 13 min à pied de la station Lardenne, facilitant vos déplacements dans la ville. Situé à 1 min à pied de l'école maternelle publique Lardenne, cet appartement neuf est parfait pour les familles. Le bien est proche des commodités avec une école et un médecin à moins de 2 min à pied. Exposition inconnue mais programme immobilier attractif à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.11 m²

Chambres

2

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

287 200€

299 000 €↓ Baisse de 11 800 € (−4 %)

soit 4 778 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 180 €

Coût total d'acquisition

294 380 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 4 mois
  1. Mise en vente299 000 €
  2. Prix baissé293 000 €
  3. Aujourd'hui287 200 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 287 200 €

Mensualité estimée
1 294 €/mois
10% du prix
28 720 €
258 480 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit129 720 €
Total remboursé388 200 €

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avecVousfinancer
Contacter un conseiller

Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Lardenne

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Lardenne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
11 écoles recensées dans le quartier Lardenne.
11 — Écoles dans le quartier Lardenne
Commerces du quotidien
27 commerces alimentaires recensés dans le quartier Lardenne.
27 — Commerces alimentaires dans le quartier Lardenne
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Lardenne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Lardenne (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché
19 667 habitants, 42,6 % de moins de 30 ans, 55,9 % de locataires. Ancien : appartements 2 857 €/m², maisons 2 932 €/m² (DVF 2022-2025).
19 667 hab. — Population42,6 % — Moins de 30 ans55,9 % — Locataires23 911 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 857 €/m² · maisons 2 932 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Lardenne →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Toulouse (31)
Le Domaine du Marronnier

Le Domaine du Marronnier

191 100 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 36.53 m²

Livraison dans 25 mois
Terrasse
RDC
En savoir +
Toulouse (31)
Le Domaine du Marronnier

Le Domaine du Marronnier

381 300 €

Maison

Surface : 77.78 m²

Livraison dans 25 mois
Terrasse
RDC
En savoir +
Du même promoteur
Collonges-au-Mont-d'Or (69)
L'Ecrin doré

L'Ecrin doré

219 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.32 m²

Livraison dans 25 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Bezons (95)
Les Balcons de Zola

Les Balcons de Zola

215 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 37.5 m²

Livraison dans 22 mois
Balcon
2ème étage
En savoir +
Sucy-en-Brie (94)
Villa Georges

Villa Georges

396 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 74.18 m²

Livraison dans 25 mois
Terrasse
3ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Toulouse (31)
Clos des Roses

Clos des Roses

319 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 78 m²

Livré
Terrasse
En savoir +
Toulouse (31)
New Deal

New Deal

186 383 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 39.99 m²

Livraison dans 4 mois
Terrasse
En savoir +
Toulouse (31)
Clos des Roses

Clos des Roses

209 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 52 m²

Livré
Terrasse
En savoir +
Dans le même département
Escalquens (31)
L'Isatis

L'Isatis

196 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 44 m²

Livraison dans 1 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

284 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 61 m²

Livraison dans 16 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

219 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 43 m²

Livraison dans 16 mois
Terrasse
En savoir +
Dans la même région
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

195 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 38.52 m²

1er étage
En savoir +
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

369 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 87.21 m²

2ème étage
En savoir +
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

377 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 87.37 m²

2ème étage
En savoir +