Le Saphir

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Effort d'épargne estimé : −317 €/mois
Bon Plan86/100Excellent
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40 m²
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Terrasse
Prix · TTC
157 000 €
154 400€
↓ 2 %
Baisse de 2 600 €
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Adresse

Rue du Saphir

Agde (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme immobilier Le Saphir à Agde. Situé au 1er étage, ce bien offre une terrasse et des prestations de qualité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de cette ville balnéaire dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

154 400€

157 000 €↓ Baisse de 2 600 € (−2 %)

soit 3 860 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 860 €

Coût total d'acquisition

158 260 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 10 mois
  1. Mise en vente157 000 €
  2. Prix baissé151 100 €
  3. Prix relevé154 400 €
  4. Aujourd'hui154 400 €

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Pour ce bien à 154 400 €

Mensualité estimée
696 €/mois
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138 960 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit69 840 €
Total remboursé208 800 €

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Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements de 2 ou 3 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipement...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Agde

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

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