















Adresse
Rue du Saphir
Agde (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme immobilier Le Saphir à Agde. Situé au 1er étage, ce bien offre une terrasse et des prestations de qualité pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de cette ville balnéaire dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %154 400€
157 000 €↓ Baisse de 2 600 € (−2 %)
soit 3 860 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 860 €
Coût total d'acquisition
158 260 €
31 déc 2025
21 mars 2026
24 sept 2026
3 oct 2026
- Mise en vente157 000 €
- Prix baissé151 100 €
- Prix relevé154 400 €
- Aujourd'hui154 400 €
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Le programme
Description
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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Agde
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Agde — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 29 939 habitants, 44,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 458 €/m², maisons 3 630 €/m² (DVF 2022-2025).
- 29 939 hab. — Population44,9 % — Locataires23 180 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 458 €/m² · maisons 3 630 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Agde : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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