Les Balcons du Léman

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56.56
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Balcon
Prix · TTC
295 400
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Adresse

Boulevard des Trolliettes

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 de 57 m² dans le programme immobilier Les Balcons du Léman à Thonon-les-Bains, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié, à 1 minute à pied de la crèche Trolliettes et des transports en commun. Profitez de la proximité des commerces et écoles, comme Perlipopette à 3 minutes et Le Fournil du Stade à 6 minutes. Ce logement moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.56 m²

Chambres

2

Étage

3

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

295 400

soit 5 223/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 385 €

Coût total d'acquisition

302 785

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Pour ce bien à 295 400 €

Mensualité estimée
1 331 €/mois
10% du prix
29 540 €
265 860 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 440 €
Total remboursé399 300 €

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Le programme

Description

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON L'ANNÉE PROCHAINE ! Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous réserve la faveur d'un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac Léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par une architecture contemporaine à l'élégance pérenne. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman pour certains logements dès le 4e étage. Programme RE 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en s...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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