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Les Balcons du Léman

Appartement 4 pièces
Thonon-les-Bains (74)
|
73.2 m²
|
Livraison dans 17 mois
|
Balcon
Prix
312 800€
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+2médias
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Adresse

Boulevard des Trolliettes

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de 73 m² dans le programme immobilier Les Balcons du Léman à Thonon-les-Bains (74281), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, ce T4 de 4 pièces offre un cadre de vie agréable avec son balcon. Proche des commodités, cet appartement neuf est un achat immobilier prometteur avec un prix attractif de 312 800 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

73.2 m²

Chambres

3

Étage

3

Le prix

Prix du bien

312 800€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 273 €/m²

Frais de notaire

7 820 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

320 620 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 312 800 €

Mensualité estimée
1 409 €/mois
10% du prix
31 280 €
281 520 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit141 180 €
Total remboursé422 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Balcons du Léman

Description

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON L'ANNÉE PROCHAINE ! Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous réserve la faveur d'un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac Léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par une architecture contemporaine à l'élégance pérenne. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman pour certains logements dès le 4e étage. Programme RE 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1,3 km...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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