Villa des Ormes

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81.67
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Balcon
Prix · TTC
599 500
567 500
↓ 5 %
Baisse de 32 000
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Adresse

Avenue Pierre Brossolette

Le Perreux-sur-Marne (94)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 de 82 m² dans le programme immobilier Villa des Ormes au Perreux-sur-Marne, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf offre une localisation privilégiée à 2 min à pied de la station Alma et à 1 min de l'école Brierre Evelyne. Profitez de la proximité immédiate des commerces comme Franprix et de la crèche Babilou, à 3 min à pied. Ce bien allie confort et praticité, sans stationnement mais avec un emplacement central. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

81.67 m²

Chambres

3

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

567 500

599 500 €↓ Baisse de 32 000 € (5 %)

soit 6 949/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 188 €

Coût total d'acquisition

581 688

Évolution du prixBaisse de 5 % en 8 mois
  1. Mise en vente599 500 €
  2. Aujourd'hui567 500 €

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Pour ce bien à 567 500 €

Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit256 350 €
Total remboursé767 100 €

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Le programme

Description

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de _ Perle de l'Est Parisien _, la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne. C'est à 5 min à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages. De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

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