Adresse
1 avenue de Madran
Pessac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² situé dans le programme immobilier Clos Madran à Pessac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et modernité, avec 3 pièces spacieuses et une localisation privilégiée. Pessac, ville dynamique de la métropole bordelaise, offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Parfait pour un achat immobilier, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.14 m²
2
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %295 900€
309 900 €↓ Baisse de 14 000 € (−5 %)
soit 4 613 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 398 €
Coût total d'acquisition
303 298 €
28 mars 2026
16 juil 2026
- Mise en vente309 900 €
- Aujourd'hui295 900 €
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Le programme
Description
À Pessac, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville, la résidence Clos Madran propose des appartements T3 et T4 pensés pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif généreux : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou créer un véritable espace de vie extérieur. Quelques logements profitent également d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Parce que chaque projet de vie est unique, les logements sont personnalisables, permettant d'adapter les finitions et certains aménage...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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